Trois villas coups de coeur à acheter à Golfe-Juan avec CENTURY 21 Liberté

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en région PACA sur l'année 2022 par CENTURY 21 Liberté et quels sont les atouts de Golfe-Juan recherchée par nos acquéreurs ?

Le marché immobilier hexagonal de l’ancien 2022 est marqué par un léger repli des volumes de transactions, de l’ordre de -4,1 %. En parallèle, les prix continuent leur progression pour atteindre des seuils historiques. Quid du marché immobilier de l’ancien en région PACA en 2022 ? Il se distingue par une évolution à la hausse des prix sur le segment des appartements comme celui des maisons. Avec une augmentation de +9,2 % sur un an, le prix au mètre carré moyen côté maisons se situe à 4 427 euros. L’acquisition d’une maison de 123,1 m² requiert désormais un budget de 594 883 euros en moyenne.

Implantée à mi-chemin entre Cannes et Antibes, Vallauris Golfe-Juan regroupe deux localités. Vallauris s’étend à l’intérieur des terres, tandis que Golfe-Juan s’étire face à la Méditerranée. Station balnéaire de choix sur la Côte d’Azur, la cité golfe-juanaise allie cadre de vie plaisant et vitalité commerçante comme culturelle. Ses plages de sable fin et ports de plaisance se prêtent à d’agréables balades comme à la pratique des sports nautiques. Baignée par les eaux de la Grande Bleue, elle s’enorgueillit d’un climat doux à l’année, apprécié par ses riverains comme leurs visiteurs en villégiature. Point de départ de la célèbre Route Napoléon, elle offre un quotidien facile à vivre à l’appui de nombreux commerces et services de proximité, d’une accessibilité facilitée par les dessertes TER, cars et bus vers les communes voisines et l’aéroport de Nice, d’infrastructures de qualité sur le plan scolaire, sportif comme culturel et d’une couverture de 90 % de son territoire par la fibre optique pour accompagner les télétravailleurs.

Découvrez 2 villas de 6 pièces et une demeure d'exception de 7 pièces à vendre à Golfe-Juan et Nice dans notre agence immobilière CENTURY 21 Liberté

Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par la commune de Golfe-Juan, vous envisagez d’y faire l’acquisition d’une villa voire d’un bien d’exception ? Consultez la liste des biens présentés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Liberté.

Comptez 539 000 euros pour une maison de ville totalisant 125 m², divisée en deux appartements libres d’occupation avec compteurs d’eau et d’électricité séparés, et bénéficiaire d’un jardin de 200 m² sans vis-à-vis, deux places de stationnement, une cave, offrant une vue dégagée sur le parc du Vinaigrier et le Mont Boron et implantée à Nice, 899 000 euros pour une villa provençale récente étagée, d’une surface de 174 m², composée au premier niveau d'un vaste séjour de 38 m² ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la verdure et les montagnes, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et en rez-de-jardin de deux belles chambres, une salle de bains, une buanderie, un bureau, un studio aménageable, outre de nombreux stationnements, et érigée sur une parcelle piscinable étendue dans le secteur des Pertuades à Golfe-Juan, et jusqu’à 4 500 000 euros pour une demeure bourgeoise de caractère, construite dans les années 1840 par le baron de Rhaden, développant 360 m² distribués sur deux niveaux, comprenant en rez-de-jardin deux belles pièces à vivre avec belle hauteur sous plafond, un superbe jardin d'hiver avec serre, cascade et verrière d'origine, une cuisine de charme en bois avec four à pain, une buanderie, une lingerie et un cellier, et à l'étage quatre chambres, deux salles de bains, outre une chambre de service et des combles aménageables, et édifiée sur un terrain golfe-juanais de 1 400 m² complanté de palmiers, cèdre du Liban tricentenaire et Jacarandas, avec piscine au sel, pool-house, deux abris voitures et places de stationnement extérieur, outre maintes dépendances -dont une maison de gardien de 60 m² située à l'arrière de la bastide.

(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)

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Composé de cinq agences immobilières installées à Antibes, Vallauris et Golfe-Juan, le groupe CENTURY 21 Liberté déploie un savoir-faire éprouvé depuis une vingtaine d’années au service de tous les porteurs de projets immobiliers. L'équipe de l'agence CENTURY 21 Liberté de Golfe-Juan a pour cœur de métier la transaction. Aux côtés de Franck GELE -gérant structure générale-, un manager, des conseillers et des assistantes se mobilisent pour répondre à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs comme investisseurs, et leur garantir un accompagnement sur-mesure. Investis et dotés de compétences reconnues dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, ils disposent d’une connaissance affinée du bassin golfe-juanais. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Liberté, découvrez toutes les raisons de confier votre projet immobilier à l’équipe de notre agence maralpine.

Vous envisagez d’acquérir prochainement un bien immobilier ? Découvrez les différentes étapes pour conduire votre projet à son terme en toute sérénité. Après avoir réalisé un point financier avec votre banque ou via un courtier, vous recevez le professionnel immobilier de votre choix en vue de procéder à l’estimation de votre logement actuel -si vous êtes d’ores et déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie de votre plan de financement. Puis visitez le(s) bien(s) correspondant à vos besoins. Il vous revient ensuite de mettre en adéquation vos attentes avec l’offre de produits disponibles sur le marché immobilier local compte-tenu de votre budget. Vous avez trouvé la villa de vos rêves ? Formalisez votre offre d’achat, puis accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, recherchez le financement idoine avant de finaliser votre acquisition par-devant notaire.

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Liberté vous accompagne pour mener à bien tous vos projets : achat, vente, investissement. Pour toute estimation de votre villa à Vallauris Golfe-Juan, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Liberté vous accueillent également dans leurs agences situées à Antibes et Vallauris. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.